Construcciones eficientes: la casa del S.XXI

Construcciones eficientes: la casa del S.XXI

Encontrar una casa que distribuya la energía de forma eficiente es uno de los principales retos del siglo XXI. La búsqueda de nuevos mecanismos que nos permiten vivir de forma armónica con el medio ambiente, así como un mayor ahorro en el consumo -con la vista puesta en la autosuficiencia energética- es la mayor aspiración de la arquitectura actual.

Desde J.M Bermejo estamos comprometidos con las últimas innovaciones en diseño y construcción que nos permiten ofrecer a nuestros clientes los espacios habitacionales más modernos y sofisticados, respetando el entorno y tratando de lograr una eficiencia energética inmejorable.

 

Construcciones eficientes: la casa del S.XXI

Construcciones eficientes: la casa del S.XXI

 

Bases del ahorro: mucho más que apagar la luz

Desde la ubicación de nuestra casa –cerca de nuestro centro de trabajo-, hasta las proporciones acertadas son importantes a la hora de lograr un gasto adecuado para nosotros, que genere el menor impacto ambiental.

Además, la eficiencia energética de nuestros electrodomésticos también es clave. Entre la gama A de eficiencia y la G median nada menos que 2000 euros anuales en consumo eléctrico. Esto hecho supone la emisión, por parte de la industria eléctrica, de unas 2 toneladas de CO2 a la atmósfera.

 

Lluvia y luz natural

Con la tecnología que disponemos en la actualidad todas las edificaciones de nuevo cuño deberían ser capaces de autoabastecerse de forma autónoma, si se construyesen siguiendo las últimas innovaciones. Sin embargo y desgraciadamente, durante los años de burbuja inmobiliaria la cantidad ha primado sobre la calidad en diseño y construcción y la eficiencia ha pasado a un segundo plano.

Hoy somos capaces de aprovechar en viviendas unifamiliares toda la energía disponible que nos ofrece el sol y que puede proveer a una casa en el sur de España de un excedente energético anual, cuando la instalación se ha realizado de forma adecuada.

 

Aislantes naturales y eficiencia en la temperatura

La pasada semana hablábamos de las balas de paja como material de construcción, pudiendo crear paredes capaces de aislar térmicamente el interior de nuestras casas. Además de estos aislantes naturales, existen multitud de nuevas formas de lograr que la energía que consumimos para encontrar la temperatura perfecta no se despilfarre y salga por la ventana.

La mayor parte de la energía que consumimos se desperdicia debido a un mail aislamiento térmico de nuestra vivienda. Por eso, si queremos apostar por la sostenibilidad energética debemos apostar primero por una construcción bien aislada del frío y el calor. Existen materiales constructivos inteligentes que nos protegen del frío en invierno y suavizan las temperaturas extremas del verano.

 

Sistemas de climatización eficiente

Los nuevos sistemas de calefacción eficiente pueden suponer un gran ahorro. En la actualidad existen dos nuevos sistemas capaces de climatizar nuestros hogares empleando pocos recursos energéticos: los pellets, combustible biomasa a partir de residuos derivados de limpiezas forestales; y los sistemas de suelo radiante por conducción de agua, que emplean la climatización del agua –fría o caliente- para lograr cambios de temperatura en nuestro hogar.

Tanto las nuevas calderas de biomasa, como los sistemas de suelo radiante son más eficaces y útiles cuando se instalan durante la construcción misma del inmueble. La posibilidad de encontrar el mejor punto de la casa para ubicar la caldera como centro de distribución de la temperatura, así como eliminar costosas obras de instalación, son algunas de las ventajas finales del producto.

Además, conociendo de antemano el sistema de climatización que se empleará posteriormente en la vivienda, pueden encontrarse los aislantes más procedentes, así como minimizar los cambios de temperatura verano-invierno con salidas y entradas de aire inteligentes.

Nuevas técnicas de construcción ecológica: Balas de paja y pellets

Nuevas técnicas de construcción ecológica: Balas de paja y pellets

El siglo XXI es un reto, tanto para el diseño, como para los constructores. Se imponen nuevas técnicas, acordes con las nuevas formas de entender nuestro entorno. La mayoría de propuestas pasan por la sostenibilidad como forma de entender un hábitat saludable para los próximos años. Si tenemos en cuenta que el sector de la construcción es uno de los que más emisiones de CO2 producen en el mundo, se entenderá que el interés actual por mejorar la sostenibilidad de los procesos constructivos y habitacionales sea máxima en nuestros días.

 

Nuevas técnicas de construcción ecológica: Balas de paja y pellets

Nuevas técnicas de construcción ecológica: Balas de paja y pellets

Hoy, desde el estudio de arquitectura de J.M. Bermejo, os traemos dos técnicas destinadas a abrirse paso hasta nuestros hogares. La primera consiste en el uso de balas de paja como elemento de construcción de sillares; la segunda, se centra en la provisión de calor para nuestro hogar mediante el uso de nuevas energías biomasa, renovables y a precio módico, que son capaces de producir energía para espacios tan amplios como hospitales y colegios.

Balas de Paja

El origen de esta nueva construcción se encuentra en los Estados Unidos, concretamente en el estado de Nebraska, en el que se inventó la embaladora de paja, una máquina capaz de convertir la paja en un elemento tan resistente y aislante como un muro de ladrillos.

En Europa llegó hace relativamente poco y se empleó en lugares como la Unión Soviética; sin embargo, durante los últimos años este tipo de construcciones se había olvidado en Europa, que tradicionalmente optó por los avances que en principio proponían la industria del acero y el hormigón.

Ventajas e inconvenientes

Además de la más evidente ventaja en forma de sostenibilidad, las balas de paja procuran una resistencia muy alta a los peligros sísmicos, así como gran aislamiento, tanto acústico, como térmico. Así lo atestiguan numerosos estudios realizados en los últimos años en países como Alemania o Australia.

El principal inconveniente tradicional a este tipo de estructuras es su resistencia al fuego. En apariencia, las balas de paja son el combustible perfecto; sin embargo, la densidad de éstas impide que se produzca una ignición tan segura como la que en principio creeríamos. Se calcula que con una densidad adecuada de las balas, estas son capaces de resistir hasta dos horas de exposición directa a las llamas, lo que convierte a este material en resistente. Las normativas de medio mundo están cambiando y se espera mucho de este material de construcción en el futuro.

Pellets y Biomasa

Entre las grandes novedades en el diseño de espacios habitacionales, los pellets están suponiendo una verdadera revolución verde. Este combustible de biomasa, parecido a pequeñas astillas de madera, se logra de manera natural tras las limpiezas forestales que se realizan en los bosques de medio mundo: muchas de ellas para evitar incendios.

De esta manera, no sólo no suponen la deforestación o tala de árbol alguno, sino que ayudan a que los bosques prosperen. De este proceso se obtiene un combustible que está planteándose como una alternativa seria en la calefacción de espacios tan amplios como colegios u hospitales.

El sistema, normalmente mediante una caldera central, es capaz de dosificar la entrada de los pellets, mediante un tornillo sin fin. Regulando la temperatura exacta gracias a una combustión continua y uniforme, logrando una eficiencia energética inmejorable de otro modo. Los pellets suponen toda una revolución y son capaces de ofrecer, además, un mejor precio que sus competidores, el gas y los sistemas de calefacción tradicional.

Viviendas a precio social

Viviendas a precio social

JM Bermejo es un estudio de arquitectura especializado en proyectos arquitectónicos y de diseño. Si buscas un arquitecto en Murcia, el equipo de Juan Manuel Bermejo Sánchez puede ofrecerte una amplia gama de soluciones e ideas creativas con las que podrás materializar tus sueños.

Viviendas a precio social

Viviendas a precio social

La clave de una buena construcción reside en poner la innovación al servicio de las necesidades reales de las personas, logrando así personalizar proyectos de arquitectura con corazón y excelencia técnica.

JM Bermejo Arquitectos tiene su estudio en el municipio de Molina de Segura, pero ejecuta trabajos y proyectos en toda la Región de Murcia y diferentes provincias españolas. Para contactar con los profesionales que integran el equipo, puede llamar al número de teléfono 968 386 334.

En esta nueva entrada del blog, queremos profundizar sobre un tema de gran actualidad: se trata de la construcción de viviendas a precios asequibles para todos los bolsillos, es decir, casas a precio social.

 

¿Cuánto cuesta construir una casa?

Pero, ¿cuánto cuesta construir una vivienda? El primer consejo que debemos seguir es ponernos en manos de un buen equipo de arquitectos. Los profesionales de la arquitectura escucharán nuestras ideas y pueden aportar un nuevo enfoque con el objetivo de mejorar el resultado final.

En concreto, en el precio de la construcción de una casa intervienen diferentes factores como el suelo y su ubicación, el equipo de obreros que realicen los trabajos, los materiales empleados, los honorarios de los arquitectos y profesionales del diseño, etc.

Aunque estos porcentajes varían, en general podríamos establecer el siguiente reparto entre los diferentes elementos que condicionan el coste de una vivienda: los materiales se llevan casi la mitad del presupuesto (cerca de un 40 por ciento), le sigue de cerca la mano de obra (un 34 por ciento), el suelo representa un 16 por ciento del total, mientras que el salario de los profesionales supone tan sólo un diez por ciento.

 

Un buen momento para comprar

Lo cierto es que hace una década, debido a factores tanto externos como internos, el precio de la vivienda subió considerablemente en nuestro país. La realidad es que, en los últimos tiempos, y debido a la crisis que ha afectado a diferentes países del entorno europeo (entre ellos, España), los precios se han moderado notablemente.

Este descenso en el precio y la tímida mejora de la economía que se está produciendo en el entorno europeo, ha supuesto que tanto los expertos del sector como muchos de consumidores de a pie consideren que, actualmente, es un buen momento para adquirir o construir una casa.

 

Viviendas sostenibles a un precio social

Con todo, existen, hoy en día, muchas familias que no cuentan con los medios necesarios para adquirir una vivienda. La solución para estas personas pasa por las viviendas sociales o de protección, aquellas casas que cuentan con una subvención por parte de la Administración estatal o autonómica.

Por ello, son muchas las voces que abogan por una firme apuesta del ámbito estatal por la vivienda social de calidad, y solicitan la construcción de promociones de casas sostenibles y modernas, que se pongan a disposición de las familias a un precio asequible.

Aunque se trata de una reivindicación justa, lo cierto es que es difícil de llevar a cabo debido a la tasa alta de desempleo que soporta nuestro país. Una recomendación que hacen los expertos económicos y del sector de la vivienda de los Estados Unidos es que el coste de la casa y su mantenimiento (la factura de la luz, el agua, la calefacción, etc.), suponga menos de un 30 por ciento de los ingresos totales de sus habitantes. Dada la tasa de desempleo y un salario medio por debajo de la media europea, la apuesta por la vivienda social es, hoy por hoy, una necesidad innegable en España.