La Casa en el Acantilado

La Casa en el Acantilado

No “junto a” o “cerca de” un acantilado, no. Esta casa está literalmente dentro de él, colgando de su parte más alta. Es la innovadora propuesta del estudio de arquitectura australiano Modscape para aprovechar mejor las parcelas que quedan junto a las costas más accidentadas e irregulares del país. De momento no es más que un proyecto que se llevaría a la práctica en función de la demanda de los clientes, por lo que no hay datos ni de las medidas definitivas ni de su coste (indudablemente elevado). En todo caso, sería la residencia ideal para las personas amantes del mar, que gusten de disfrutar de las vistas del horizonte despejado… y que no tengan nada de vértigo.

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1. Así se vería esta casa tan original desde fuera. El conjunto, formado por varios módulos prefabricados, iría unido a la roca mediante soportes de acero. La idea es que el edificio actúe no como elemento de ruptura en el paisaje, sino como prolongación natural de la superficie terrestre.

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2.  El interior contaría con amplísimos ventanales para poder aprovechar la luz al máximo y disfrutar de unas vistas inigualables del océano.

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3.  La idea de los diseñadores es incluir mobiliario minimalista, con el objetivo de que la atención se mantenga en los impresionantes espacios exteriores.

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4.  Corte vertical de la estructura del domicilio, que comprende cinco pisos de superficie decreciente a medida que se baja. La comunicación entre ellos se haría por medio de un ascensor y de escaleras.

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5.  Plano detallado de cada uno de los pisos que comprendería la residencia. Contrariamente a lo habitual, sería el superior el que se usara como garaje. Después, a medida que se descendiera, se encontraría un salón con cocina, dos dormitorios en una planta, otro más en la siguiente, los correspondientes cuartos de baño, y en el extremo inferior, una terraza con mirador.

Rehabilitación de Casas. Los Canarios a la espera de una resolución.

Más de 16.000 canarios esperan por la rehabilitación de sus viviendas

Las pugnas entre Madrid y las Islas bloquean el arreglo o reposición de 4.206 casas en 32 barrios

Más de 16.000 canarios esperan por la rehabilitación o reposición de sus viviendas. En concreto, 32 barrios de cuatro islas que afectan a un total de 4.206 familias –con una media de cuatro personas por casa– aguardan por el arreglo de sus pisos o por la reconstrucción completa de los edificios en los que residen. Obras que tienen como objetivo la mejora de las condiciones de vida a sus moradores, ya que están ocupadas por familias con escasos recursos, y con las que se pretende aumentar su habitabilidad, eficiencia energética y la accesibilidad a sus hogares.

Los proyectos de reposición son aún más complejos, puesto que no solo consisten en derribar las casas y construirlas de nuevo, sino que conlleva el coste adicional de realojar a los inquilinos, en su mayoría personas de avanzada edad, a los que se intenta causar el menor trastorno posible.

El Gobierno canario culpabiliza al Estado del retraso de estas infraestructuras al no sufragar desde el año pasado los convenios suscritos en 2005 y en 2009 entre Madrid, el Ejecutivo, cabildos y ayuntamientos. El Ministerio de Fomento sostiene que el Ejecutivo no ha justificado 76,2 millones que adelantó para la ejecución de los acuerdos, lo que imposibilita la percepción de nuevos fondos.

Las administraciones isleñas y el Estado llegaron a firmar 46 convenios de rehabilitación y reposición de los que ya se han culminado 14, lo que significó el arreglo y la reconstrucción de las viviendas de 2.374 familias canarias. Según la consejera de esta área del Gobierno regional, Inés Rojas, el Ministerio de Fomento “decidió unilateralmente durante el año pasado no finalizar los 32 convenios de rehabilitación y reposición restantes firmados con las administraciones públicas canarias”, y no admitir las prórrogas que los ayuntamientos solicitaban para poder ejecutar las obras, “a veces tan costosas”, como las reposiciones, dada la escasez de recursos por la crisis.

76,2 millones

Por su parte, desde Fomento se niega que el Estado vaya a dejar de financiar las ayudas para la rehabilitación y alquiler de viviendas y se afirma que el Ejecutivo regional sigue sin justificar los 76,2 millones de euros, bien porque no se ha gastado el dinero o bien porque la Comunidad Autónoma no tiene recursos para afrontar su parte y con ello paraliza la inversión estatal. Estos acuerdos se cofinancian entre el Estado, el Gobierno y, una menor parte, por las corporaciones locales e insulares.

Desde el Ministerio se señala, además, que la Ley de Arrendamientos Urbanos obliga a mantener las líneas de ayuda y su traspaso al nuevo Plan Estatal de Viviendas 2013-2016, donde se prevén 55 millones de euros para estas obras. Inés Rojas insiste en que se han justificado todas las infraestructuras acometidas en el anterior plan, por lo que ya ha remitido una carta a la ministra de Fomento, Ana Pastor, para que “fije una fecha para la firma urgente del convenio de colaboración bilateral” entre ambas administraciones para desarrollar el nuevo Plan Estatal de Viviendas. Sin esta firma, según la consejera, no se puede hacer nada.

La diputada del PP responsable del ámbito de Vivienda, Cristina Tavío, recalca que el Gobierno canario no dice la verdad y que la inejecución del área de Inés Rojas es un “escándalo”, porque las obras “solo tienen el cartel pero no han hecho nada y se han gastado el dinero en otras cosas”, critica.

Las áreas de rehabilitación y reposición han sido vitales para recuperar los barrios isleños más deteriorados por el paso del tiempo y la baja calidad de los materiales empleados, así como para mejorar las condiciones de vida de sus residentes. A estos objetivos se suma el efecto de activar la economía del Archipiélago y crear empleo en el sector más castigado por la crisis económica, la construcción.

En estos momentos, quedan por reponer las 56 viviendas en el barrio de El Centurión, en La Laguna, y 115 en barrio de Nuestra Señora de La Candelaria, en Tenerife. A ellos hay que añadir las 37 cuarterías de Mata y 114 inmuebles de Tamaraceite, en Gran Canaria, así como la reposición de la primera fase del barrio de Valterra (100 viviendas) y de Titerroy (66), en Lanzarote. En cuanto a la rehabilitación, estaban suscritos convenios en Santa Cruz de Tenerife, en Las Palmas de Gran Canaria y en Fuerteventura. Los vecinos siguen la disputa indignados.

Al retraso en los convenios de las viviendas de rehabilitación y reposición se une la demora en la adjudicación de 376 casas de obra nueva, las últimas viviendas de promoción pública construidas por la Comunidad Autónoma para alquiler social, y cuya concesión lleva paralizada desde 2011.

Inés Rojas culpa al sindicato CCOO por recurrir el sistema de sorteos adoptado por el Gobierno canario para agilizar las adjudicaciones, como hacen en otras comunidades autónomas. Dos sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Canarias y del Tribunal Supremo en 2012,a raíz del recurso de la organización sindical, declararon contrario a los principios de equidad y justicia que las viviendas de protección pública se distribuyan por sorteo cuando hay más solicitantes que casas, sin valorar cuáles de ellos son los más necesitados.

Tras las resoluciones, el Ejecutivo autónomo aprobó un decreto de la Ley Canaria de Viviendas de 2003 con la modificación de que el sorteo será entre demandantes en los que “concurran condiciones de necesidad análogas”, con lo que desbloqueó la forma de adjudicación.
Según el sindicato, desde entonces se pueden otorgar viviendas pero el Gobierno lleva un año sin hacerlo.

Denuncia, de hecho, que el Registro Público de Demandantes, creado por el Ejecutivo para simplificar la inscripción de los solicitantes, está inoperativo desde el 19 de febrero de este año porque la empresa que se encargaba de su gestión ha desistido de hacerlo, y ahora son los funcionarios los que, a cuenta gotas, están realizando el proceso de selección, según representantes de CCOO.

La adjudicación de las viviendas de promoción pública se realiza a través de un sistema de sorteos mixtos ante notario, al igual que ya se hace en otras comunidades, explica la Consejería.

Previa inscripción en el Registro Público de Demandantes, en estos sorteos se establecen diferentes cupos, uno general, y otros siete específicos, con el fin de realizar una discriminación positiva a los grupos de población con más necesidad de vivienda, como son jóvenes, mayores, mujeres víctimas de violencia de género, personas con movilidad reducida, emigrantes retornados, familias con un máximo de dos miembros y situaciones excepcionales.

La Comisión de Vivienda, integrada por representantes de la Administración autonómica, cabildos, ayuntamientos, sindicatos, constructores, promotores y colegios profesionales, da el visto bueno al listado definitivo. Hasta ahora se han entregado 46 viviendas.

Arquitectura al alcance de los sentidos

Photo © Royal Academy of Arts, London, 2014. Photography: James Harris. / © Kengo Kuma & Associates

Siete grandes obras de conocidos arquitectos contemporáneos forman parte de la exposición que se celebra en la Royal Academy of Arts de Londres. Bajo el título: “Sintiendo espacios: arquitectura imaginada”, la exposición permite a los visitantes estar en contacto directo con las obras.

Una de las instalaciones expuestas es la del burkinabés Diébédo Francis Kéré cuya única sujeción son 550.000 pajitas de colores.

Kate Goodwin es la comisaria de la exposición.

“Hemos querido traer la experiencia y el poder de la arquitectura a las galerías, explica Goodwin. Invitar a la gente a explorar la arquitectura físicamente a través de los sentidos para que vivan la experiencia directa de lo que es ocupar un espacio”.

Otra de las obras expuestas es la del arquitecto chino Li Xiaodong. Li expone en la Royal Academy of Arts un bosque de avellanos, guijarros y espejos en el que los visitantes pueden perderse.

“Puedes sumergirte en las obras, en algunas tienes la sensación de estar en otro mundo, las galerías desaparecen, asegura la comisaria. Otras son como estructuras alrededor de las cuales puedes pasear, para observarlas, para sentirlas. En una de ellas puedes oler un perfume, puedes sentirlo físicamente. Otra te lleva a una zona de las galerías que nunca has visto”.

La exposición “Sintiendo espacios: arquitectura imaginada” estará abierta al público en la Royal Academy of Arts de Londres hasta el próximo 6 de abril.